我們常說的沙盤模型顧名思義就是一個真實存在的實體模型。它是根據地形圖、航空像片或實地地形，按一定的比例關系，利用工程膠板、有機玻璃、細木板等，園林綠化、手工鐵絲樹制成了立體模型。并且自古以來，沙盤被廣泛用于軍事、教學、旅游等許多領域。沙盤具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經濟適用等特點。在沙盤的分類中，既有軍事中用的軍事沙盤，也有模擬地形的地形沙盤，并且在建筑樓房中也有建筑沙盤。另外，在結合了現代化多媒體技術以后，有了更直觀形象的現代化智能沙盤，我們稱之為智慧城市沙盤。

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沙盤的直觀性使其應用于許多領域；例如，我們在銷售中心看到的建筑沙盤和我們在展廳看到的規劃沙盤模型都是從傳統沙盤升級而來的?根據不同的服務領域，沙盤具有許多不同的生產和性能效果。

沙盤模型自然成為了最佳選擇，沙盤模型可以將整棟建筑充分展現在大家的眼前，幫助大家更好的選擇自己喜歡的樓盤。因此，對于房地產賣家來說，一個好的沙盤模型不僅可以向客戶展示建筑的整體優勢，還可以達到意想不到的宣傳效果。

其次，沙盤模型的另一個主要應用是在城市規劃中。因為一個城市的規劃建設是很大的，所以一定要用模型把整個城市展現在大家面前，這樣才能了解城市的真實面貌，在規劃建設上更加合理。

最后，沙盤模型在軍事制導中也起著重要的作用。它可以幫助分析特定的地形，模擬作戰環境，從而制定合適的作戰計劃。

例如，銷售辦事處的沙盤現在很常見；它們制作精巧，形狀逼真，包括建筑模型、景觀、交通等。這些模型可以稱為展示模型。其主要功能是對房地產的整體情況進行詳細展示，通過沙盤讓人們了解房地產的一些基本信息。它不僅是房地產銷售之中重要的營銷工具，也是開發商與客戶溝通的重要方式。